2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+16.0%
吹田市
37.3万円/㎡
前年比-21.1%
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千里山東アーバンライフ
大阪府吹田市千里山東四丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩11分
2004年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
74.8
非常に割安
推定相場価格より24.4%割安
相場
7,247万円
62.4万円/㎡
5,111
6,535
7,958
9,382
AI査定結果
推定相場価格
7,247万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,535万円〜7,958万円
56.3万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
千里山東アーバンライフ
5,480万円（47.2万円/㎡）/ 5階 / 116.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 5,480万円 | 47.2万円 | 5階 | 116.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 5,580万円 | 48.1万円 | 3階 | 116.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 5,680万円 | 51.0万円 | 6階 | 111.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 5,780万円 | 51.9万円 | 6階 | 111.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 5,480万円 | 44.9万円 | 8階 | 122.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 5,980万円 | 53.7万円 | 6階 | 111.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 5,750万円 | 47.1万円 | 8階 | 122.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 5,980万円 | 49.0万円 | 8階 | 122.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,680万円 | 42.1万円 | 6階 | 111.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 4,380万円 | 45.9万円 | 2階 | 95.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 44.8万円 | 6階 | 111.28㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 千里山東アーバンライフ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅11分 | 5,480万円 | 47.2万円 | 116.08㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/12 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,580万円 | 57.4万円 | 97.21㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/30 | ラ・ヴァンス北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,498万円 | 39.3万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/15 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/23 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,849万円 | 48.4万円 | 100.19㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/28 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,480万円 | 46.8万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/13 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,780万円 | 42.0万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16%上昇、吹田市では21.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は吹田市の平均と比較して26.5%割高です。
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